Une solution alternative pour le financement de l’immobilier.

LOCAP est la solution conçue par le CIOA avec ses partenaires industriels de la construction, pour offrir aux accédants à la propriété, une alternative aux emprunts ruineux du marché financier !

1 - LOCAP construit le bâtiment convenu avec le candidat accédant, sur un terrain lui appartenant,
2 - le lui loue l’accédant sur un long terme ( de 18 à 99 ans )
3 - et le lui rétrocède au terme de cette durée.



Le bénéficiaire Locap n’emprunte pas d’argent : il loue un bien qui lui reviendra au terme d’un délai qui aura satisfait LOCAP qui a réalisé l’investissement. Il n’y a pas d’intérêt calculé, mais seulement les revalorisations périodiques de loyer, suivant l’indice de la construction.

Pour LOCAP l’intérêt est de réaliser des investissements immobiliers dans les meilleures conditions :

• dans les meilleurs prix grâce à la participation directe des industriels réalisant les constructions en usine et la performance de ces procédés,
• l’investissement est diminué du prix du terrain,
• la bonne fin de l’opération est quasi assurée avec le locataire du bien qui a tout intérêt à ce que ‘cela se passe bien’, pour bénéficier du bien sans encombre à l’issue du bail, et qui sera motivé a récupérer l’avance sur loyer qui lui est requise en début de l’opération pour lui être remboursé sur chaque loyer.

LOCAP intervient prioritairement dans tous les domaines, avec une préférence pour le domaine professionnel, industriel et commercial.

Nous recrutons des délégués régionaux pour la promotion de LOCAP Postuler

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